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二期最后1栋！苏州一楼盘再爆稀缺小户型！精装修！总价仅约270万起！
今天，先给大家介绍一个有趣的名词：星巴克指数。
有研究称，星巴克门店数量和一个区域经济发展水平、商业活力和对外开放程度有很大关系，这个关系就是星巴克指数。
直白地说，星巴克门店数量越多，区域商业发展越繁华，价值潜力也就越大。甚至有研究表明，星巴克门店数量与人流量、收入和区域房价高度正相关！
▲图片来自网络
按照这个逻辑，星巴克门店数量可以作为购房者选择楼盘的重要参考之一：周边星巴克门店数量越多，这个楼盘配套越丰富、越值得购买。
那么，苏州哪些项目周边星巴克门店数量比较多呢？
我在统计过程中发现了一个“宝藏”楼盘，周边直线距离约3公里范围内竟然聚集了整整12家星巴克门店！这个楼盘，就是位于平江新城核心的融信·海月平江！
▲位置示意图，分布图截自星巴克官网
据了解，融信·海月平江持续热销，目前二期仅剩余最后一栋8#高层在售，建面约95㎡、110㎡，精装交付，总价约270-370万/套！
如果你对这个楼盘感兴趣，欢迎扫描下方二维码咨询：
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土拍火热！利好不断！
平江新城迎来全新的发展机遇！
除了星巴克指数，融信·海月平江作为融信首进苏州的项目，在择址上有着更多、更全面的考量，落址的平江新城板块也是目前苏州最具发展潜力的几大板块之一！
项目所在的平江新城，既是姑苏区三大新城之一，也是区域行政中心所在，交通、商业、教育、医疗等功能齐全，堪称“配套无死角”！
▲区位鸟瞰图
紧靠人民路主轴，三轨交汇：
融信·海月平江紧靠人民路城市中轴线，临近地铁2号线、4号线，还有在建的8号线，入住后公共交通快捷，地铁也会带来巨大的升值空间。
板块内还有苏州火车站、城北汽车站，京沪高铁、沪宁高速等穿城而过，对内对外交通都很方便。
▲三轨交汇示意图
坐拥三大繁华商业体：
融信·海月平江可以同时享受姑苏、相城繁华商业配套，万达广场、苏州城市生活广场、繁花中心三大商业体都在项目周边约1公里范围内，未来出门购物、娱乐选择多样。
▲平江万达，图片来自网络
教育资源丰富：
板块内有平江新城实验小学、善耕实验小学、平江中学和草桥中学等优质教育资源，师资力量雄厚，还可以实现园区、姑苏、新区三大区域高中互考。
其中，海月平江西侧就是新的规划教育用地，预计建造幼儿园、小学、初中一站式教育配套，未来业主入住后可以感受到浓厚的教育氛围。（注：具体学区以政府划分为准）
医疗资源环伺：
融信·海月平江周边苏大附一院总院、平江医院、广济路市立医院等医疗配套环伺，苏大附一院总院更是一所三甲综合性医院，扩建后将成为苏州最大的医院！
▲苏大附一院总院二期效果图，图片来自网络
就在最近，平江新城又迎来了一个重大利好，北部经济区的成立！作为北部经济区的重要组成部分，平江新城不断承接优质的教育、医疗等资源，将迎来新的发展机遇！
▲北部经济区规划范围，图片来自网络
重磅规划利好不断，平江新城的土地价值也得到越来越多的认可，各个大牌开发商争相在这里拿地。
7月份，平江新城42、43号地块接连出让，引发近40家房企争夺，加价一片火热！8月3日，49号地块更是成为土拍大热门，约33家房企参与，直破中止价！
▲土拍竞价一片火热
土拍市场一片火热，平江新城的地块楼面价也在不断刷新：
● 金科42号地块，楼面地价约20069元/㎡
● 首开43号地块，楼面地价约19959元/㎡
● 绿都49号地块，楼面地价约19901元/㎡
楼面地价上涨，意味着未来房价大概率上行，而融信·海月平江约19436元/㎡的楼面地价优势将更加凸显。
一定程度上，这可能是你入住平江新城的最低门槛和最好机会！
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3分钟卖6.5亿+姑苏区成交“三冠王”
海月平江二期最后一栋！总价约270万起！
板块利好接连不断，发展潜力肉眼可见，融信·海月平江的热销似乎成了一种必然。
今年3月，苏州楼市刚刚重启。融信·海月平江一骑当先，首次开盘推出232套房源，结果不到3分钟屏幕就全线飘红，卖了整整6.5亿！出乎所有人的预料！
▲首次开盘，屏幕全线飘红
尽管3月份才首次开盘，融信·海月平江却后来者居上，占据了2020年1-7月份姑苏区新盘成交金额、成交面积、成交套数“三冠王”！火爆程度可见一斑！
▲图片截自克而瑞苏州
3分钟卖了6.5亿、姑苏区1-7月份新盘成交“三冠王”，这是对融信·海月平江最大的认可。
现在，我又得到重磅消息：融信·海月平江二期最后一栋高层在售，建面约95㎡、110㎡，精装交付，总价仅约270-370万/套！注意，是二期最后一栋！机会难得！
▲8#高层在售
8#幢高层还是融信·海月平江的“性价比之王”！仅约270万/套起的总价，在海月平江可能也只有这一栋！
另外，8#幢还占据了小区的黄金位置，楼栋东侧及北侧就是景观河以及市政绿化公园，是真正的滨水宜居住宅！
再搭配上超大楼间距、苏式园林风格的景观设计，8#幢景观视野无敌，足不出户就可以欣赏小区美景！高楼层甚至可以俯瞰整个平江新城和人民路！
▲效果图
现场置业顾问透露，海月平江二期最后一栋8#高层一经入市就遭到买房人热抢，甚至出现过几个买房人看上同一套房的情况，非常抢手！案场的剩余房源更是一天比一天少！
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稀缺户型+良心装标
融信·海月平江凭产品惊艳买房人！
说到融信·海月平江，就不能不提它最大的杀手锏：户型！
据了解，项目目前在售建面约95㎡、110㎡高层，3房2厅2卫设计，不仅得房率超高，而且还是主城最为稀缺的小户型，满足居住需求的同时大大降低了买房门槛！
接下来，我们就分别来看看这两个户型。
建面约95㎡户型图
3房2厅2卫
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当然，如果你预算更加充足，建面约110㎡的户型也是一个不错的选择。
建面约110㎡户型图
3房2厅2卫
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建面约110㎡户型，整体空间布局与约95㎡户型类似，但空间更加阔绰，居住体验感也更好。
该户型同样为3房2卫，入户设置独立玄关，厨房为U型设计；主卧豪华套房，自带内卫和南向阳台；剩余南北两间卧室以及主卫都赠送飘窗，整个户型空间利用到了极致。
在限价的时代，精装减配是每个楼盘都过不去的坎。
海月平江也被限价，但是融信对于在苏州的首个作品非常重视，可以说是不惜成本地在做产品。
大件上，中央空调+地暖是每一户的标配；小件上，三合一智能门锁、科勒的卫浴，摩恩的五金、方太的厨房电器......融信·海月平江的精装品质是看得见摸得着的。
▲海月平江约110㎡样板间实拍
不仅仅是装修标准，超人性化的装修细节才是融信·海月平江更打动人的。
灶台的后面是一整面的不锈钢板，卫浴间做了壁龛，还预留全网无线WIFI网关……在苏州限价的大环境下，如此有良心、有品质的精装修真的非常难得。
▲海月平江约110㎡样板间实拍
最后提醒大家：
融信·海月平江二期最后一栋高层火热销售中
建面约95㎡、110㎡，精装交付
总价约270万起入住平江新城核心
机会有限，先到先得！
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